Neumarkt , Oberpf-Leerstehende 2,5-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage von Neumarkt-Pölling - Provisionsfrei!
- 92318 Neumarkt , Oberpf
- Kaufpreis149.000,00 €
- Baujahr 1968
- Wohnfläche 41,5 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Objektnummer 334 (1/334)
Preise
| Kaufpreis | 149.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche | 41,5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1968 |
- Energieausweistyp
- BEDARF
- Gültig bis
- 10.11.2028
- Energiebedarf
- 206,84
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr
- 1968
- Ausstelldatum
- 11.11.2018
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Leerstehende 2,5-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage von Neumarkt-Pölling - Provisionsfrei!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Wohnlage im Stadtteil Neumarkt-Pölling.
Die S-Bahn-Haltestelle liegt nur ca. 800m entfernt. Auch ein Bäcker befindet sich in direkter Umgebung.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte, befinden sich in Neumarkt i.d. Oberpfalz.
Ausstatt_beschr
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Kleine Wohnanlage mit nur sechs Parteien
- Dachgeschoss - 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Gesamtwohnfläche: ca. 42 m²
- Leerstehend
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Südausrichtung
- Gas-Zentralheizung von 2018
- Laufend instandgehalten
- Inkl. Kellerabteil im Untergeschoss
Kaufpreis: EUR 149.000,-
Keine Käuferprovision
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Neumarkt-Pölling an.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Parteien.
Aufgrund der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen, ist das Wohnhaus als gepflegt einzustufen.
Gegen 2014 wurden die Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung erneuert und von 2018 - 2020 erfolgte nochmals eine umfangreiche Renovierung des Gemeinschaftseigentums. In diesem Zuge wurde u.a. die Heizungsanlage erneuert, sowie auch die Kellerabdichtung samt Außenanlagen.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 42 m², verteilt auf 2,5-Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Vom Flur aus sind alle Räume dieser Wohnung begehbar. Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, befindet sich noch ein dritter, kleiner Raum, welcher ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster, wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich daher für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Aufgrund des modernisierungsbedürftigen Zustands, können Sie Ihre eigenen Wünsche realisieren!
Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.
Kaufpreis: EUR 149.000,-
Provisionsfrei! - Keine Käuferprovision
Sonstige_angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Keine Dokumente vorhanden