1A-Lage zwischen Hauptmarkt und Burg Nürnberg! Leerstehende 1-Zi.-Wohnung mit Balkon

Top Lage in der Innenstadt von Nürnberg!
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Hauptmarkt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Auch die U-Bahn-Linie U1 – Haltestelle Lorenzkirche liegt nur ca. 450m entfernt.

- Begehrte Wohnlage, direkt in der Innenstadt von Nürnberg
- Baujahr 1964
- 1.OG (ohne Aufzug)
- 1-Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer
- Kleiner Balkon in Richtung Innenhof
- ca. 36,5 m² Wohnfläche
- Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett
- Renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Vollständig möbliert
- Aktuell leerstehend
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2010/2011)
- inkl. Kellerabteil

Kaufpreis: EUR 160.000,-

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine großzügige 1-Zi.-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Nürnberg an.

Top-Lage – Direkt in der Innenstadt von Nürnberg!

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser begehrten Lage inmitten der Nürnberger Innenstadt.
Dieses Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gegen 1964 errichteten Mehrfamilienhaus.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 36,5 m², verteilt auf ein Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und einem kleinen Balkon, eignet sich diese Wohnung ideal für eine alleinstehende Person.
Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, welches mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Die Küche befindet sich in einem extra Raum und bietet den direkten Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof. Das Badezimmer stammt noch vom Baujahr und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

Gesamtkaufpreis: EUR 160.000,-

Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient zur Illustration! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 50% der Gesamtprovision an. Die anteilige Käuferprovision beläuft sich somit auf 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.